島根県益田市の注文住宅建築 日新建設株式会社 不動産経営 新築・リフォーム ユニキューブ 資産活用 土地活用

子供たちが独立し、夫婦二人では広すぎる家にお住みのシニア世代には
ユニキューブがピッタリです。
ちょうど年数的にもリフォームや建て替えの時期を迎えるころですが、ユニ
キューブを２棟建てれば二世帯住宅に早変わり。自分たちの子供が近くにいると何かと心強いですし、可愛い孫の顔も毎日見ることが出来ますね。
しかも別棟ですから、当然キッチン、バス、トイレは別でプライバシーも確保できます。
ユニキューブによる二世帯住宅は、「究極の味噌汁が冷めない距離」を実現してくれることでしょう。

「『子供たちのために二世帯住宅として』と言うのは確かに良いと思うんですが、子供たちは都会で働いていまして今すぐは･･･」と言う方には、
ユニキューブ2棟のうち1棟だけを賃貸住宅として活用することをお勧めします。そうすれば、子供たちが住む時までは、家賃収入がローン返済を賄ってくれます。
帰ってくるかどうかわからない?
そんな時は賃貸住宅として使用し続ければ良いですし、いざと言うときは、
1棟だけ売却すれば良いのです。
こんなところにも2棟建て戸建賃貸住宅の魅力が隠されているのです。

ユニキューブは土地を保有している方のためだけのものではありません。
ユニキューブを投資対象として土地から購入し、1セット(ユニキューブ2棟)を新築して、運用しても 十分採算が取れます。
土地代をあわせた総投資額は、3,000万円〜4,000万円。
ワンルームマンション投資とほぼ同じくらいの投資額なので、お手ごろな投資金額ではじめられます。
また木造ですから回収期間が短く、節税効果もあります。
つまり、より安全な不動産投資であるとも言えるのです。

「何千万円もかけてアパートを建築するのは怖い」
「普通のアパートでは将来的に空室リスクが怖い」
「土地が小さくて上手く活用できない」
「立地が悪くていい値段で売ることができない」
こんな悩みをお持ちの土地オーナー様にもユニキューブは最適です。
基本はユニキューブを55坪程度の土地に2棟建築します。大きな土地であれば5棟、6棟と複数建築することももちろん可能。入居率96%のユニキューブなら賃貸経営として十分な収益が得られるはずです。